GEMFI - UFPE

30/08/2019

Sobre o II Seminário Mercado Imobiliário nos Centros Históricos das Cidades Brasileiras!

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29/08/2019

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28/08/2019

O GEMFI agora tem página no Instagram, segue lá!

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13/05/2016

22/10/2015

12/08/2015

O Recife visto do Ibura. Foto: João Salles.

05/08/2015

No último mês de junho as famílias do Edf. Manoel Congo, localizado no centro do Rio de Janeiro, finalmente tiveram o que comemorar. A ocupação, que teve início em 2007, começou a ganhar novos ares devido às obras do Programa Minha Casa Minha Vida Entidades (PMCMV Entidades), responsável por beneficiar 42 famílias de baixa renda. No entanto, como é de conhecimento, a luta pela reforma do Manoel Congo é antiga e seu moroso processo é mais um reflexo da burocracia que existe no interior do PMCMV Entidades.

O Manoel Congo, edifício comercial formado por 58 salas distribuídas em 10 andares, é uma realidade compartilhada por diversas cidades brasileiras. O edifício, antiga propriedade do INSS, é um exemplo da ociosidade de edificações de uso comercial, localizada em áreas centrais, com grande potencial para reconversão em habitação popular. Uma alternativa que, nos dias atuais, representa uma das principais pautas dos movimentos de luta por moradia popular.

Em Recife, nos bairros de São José e de Santo Antônio, por exemplo, tivemos o recente caso do antigo prédio da CONAB (Companhia Nacional de Abastecimento), demolido em decorrência das obras do Porto Novo Recife; e da aquisição pela iniciativa privada do Edifício JK, antiga sede do INSS, localizado na Avenida Dantas Barreto. Tais edificações, por certo, representariam um enorme potencial para este tipo de reconversão, contribuindo para a revitalização dos referidos bairros por meio do uso residencial voltado para famílias de baixa renda.

Vale lembrar que a Lei nº 11.481, de 31 de maio de 2007, estabelece a execução, por parte do Poder Executivo Federal, de ações de identificação, demarcação, cadastramento, registro e fiscalização dos bens imóveis da União, bem como a regularização das ocupações nesses imóveis, inclusive de assentamentos informais de baixa renda.

Para saber mais sobre o árduo caminho do PMCMV Entidades, vale a leitura dos artigos de Camila Moreno de Camargo (http://xvienanpur.com.br/anais/?wpfb_dl=523) e de Edilson Henrique Mineiro e Evaniza Rodrigues (http://www.observatoriodasmetropoles.net/new/images/abook_file/autogestao_brasil2013.pdf).

26/05/2015

Além da Sessão Livre o GEMFI participou da XVI ENANPUR com a apresentação de três trabalhos: "O investimento no mercado imobiliário informal:novas demandas, novas convenções" do mestre em desenvolvimento urbano Rodrigo de Oliveira Tavares; "Centros históricos brasileiros: tensões entre a obsolescência imobiliária e a construção de novas espacialidades" das professoras Iana Ludermir Bernardino e Norma Lacerda; e "Um século de exclusão do uso habitacional no centro histórico do Recife" da mestranda em desenvolvimento urbano Larissa Rodrigues de Menezes. Os Anais do evento contará ainda com a publicação do trabalho "Mercado imobiliário em áreas pobres: as relações sociais na informalidade de Tabatinga" do mestrando em desenvolvimento urbano George Antônio Cunha de Araújo.

26/05/2015

Registro da Sessão Livre "Funcionamento do mercado imobiliário
nos centros históricos das cidades do Recife, São Luís e Belém" que ocorreu na XVI ENANPUR em Belo Horizonte/MG.
Coordenadora: Norma Lacerda (UFPE)
Expositores: Pedro Abramo (UFRJ); Helena Lúcia
Zagury Tourinho (UNAMA); Suzana Pasternak (USP).

20/03/2015

A Comisión de Cultura del Ayuntamiento de Barcelona aprovou, na última terça-feira (17/03), a proposta de inserir na Ley del Patrimonio Catalán a proteção dos chamados "comercios emblemáticos".

Embora localizadas em áreas de forte especulação, o foco da iniciativa da comissão não são os aluguéis, mas sim as edificações. Este tipo de comércio, frágil pelos preços de aluguéis praticados na região, terão suas características preservadas, proibindo que novos inquilinos alterem fachadas e interiores.

Aparentemente, a estratégia está relacionada à nova fronteira imobiliária utilizada por grandes cadeias em áreas históricas. Um processo que tem como debate central a alteração das características arquitetônicas de edifícios antigos e sua íntima relação com a história local.

These businesses have survived this far, but they're fragile.